Quem tem mais de 65 anos e vive só de aluguel não consegue usar a isenção adicional de R$ 22.847,76 no Imposto de Renda. A regra limita esse benefício a rendimentos de aposentadoria e pensão.
Isenção para maiores de 65 anos não vale para renda de aluguel, diz regra do IR
Uma dúvida de leitor levou a uma resposta sobre a “parcela isenta para maiores de 65 anos”. Esse valor não funciona como uma isenção geral para qualquer tipo de renda.
Na declaração, o ponto central é o tipo de fonte do dinheiro. A isenção extra fica ligada a aposentadoria e pensão.
Leitor perguntou sobre esposa de 76 anos e Charles Gularte respondeu
O leitor relatou que a esposa tem 76 anos. Ele disse que ela não recebe aposentadoria e tem como única renda os aluguéis de imóveis.
Charles Gularte, sócio-diretor de contabilidade e relações institucionais da Contabilizei, afirmou que ela não tem direito à dedução ou isenção adicional de R$ 22.847,76 sobre os aluguéis. Segundo a resposta, a legislação limita o benefício aos rendimentos de aposentadoria e pensão.
A explicação cita a Instrução Normativa RFB nº 1.500/2014. A norma trata como isentos os valores de aposentadoria, pensão e benefícios pagos a partir do mês em que o contribuinte completa 65 anos, com limite anual de R$ 22.847,76.
Como declarar quando o idoso vive só de aluguel no IR 2026
No caso descrito, a orientação foi informar os aluguéis como rendimentos tributáveis. O programa da Receita não oferece campo para “parcela isenta para maiores de 65” na ficha de rendimentos de aluguel por seguir a regra que vincula o benefício a aposentadoria e pensão.
Em outro cenário citado na resposta, se a pessoa recebe aposentadoria e aluguel ao mesmo tempo, ela pode declarar a parcela isenta da aposentadoria na ficha de “Rendimentos isentos e não tributáveis”. Os aluguéis continuam entrando como rendimentos tributáveis.
Este conteúdo faz parte do Manchete Online, um projeto dedicado a trazer o essencial de cada notícia de forma clara e rápida. Aqui você lê tudo o que precisa saber em menos de 60 segundos. Assine nossa newsletter e receba as principais notícias do dia direto no seu e-mail.