Um estudo da plataforma QuintoAndar aponta que 45% dos proprietários de imóveis no Rio preferem contratos de locação diretos, sem ajuda de imobiliárias ou corretores. O dado chama atenção porque parte desses acordos não tem reconhecimento de firma ou nem é feita por escrito.
Por que donos do Rio evitam imobiliária e corretor na locação
Entre os contratos diretos, 33% não têm reconhecimento de firma. Outros 12% são feitos apenas de forma verbal.
Segundo o levantamento, a principal motivação para dispensar suporte profissional é evitar burocracia e taxas de serviço. A pesquisa também aponta que 78% dos locadores citam a preservação do patrimônio como maior preocupação.
Maior preocupação e risco com contratos diretos no Rio
A pesquisa mostra ainda que 37% dos proprietários temem dificuldades na gestão do contrato. No setor, especialistas dizem que o modelo direto pode aumentar riscos financeiros e jurídicos para os donos.
Camila Cardoso, diretora sênior de operações do QuintoAndar, afirmou: “Existe a percepção de que o acordo direto reduz custos, mas, na prática, o proprietário assume sozinho riscos como inadimplência e danos ao imóvel. Acordos diretos podem parecer simples no início, mas geram insegurança ao longo da locação”.
QuintoAndar anuncia R$ 100 milhões e mira mais intermediação
A QuintoAndar informou que vai investir R$ 100 milhões para expandir sua operação no Rio. A meta é incentivar a profissionalização do mercado local e alcançar mais de 100 novas regiões.
A proposta do modelo inclui garantias de pagamento pontual e auxílio no custeio de reparos após o término do contrato. A companhia também quer aumentar em pelo menos 40% o volume de corretores associados à plataforma.
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