O seguro habitacional ligado ao financiamento do Minha Casa, Minha Vida ganhou mais alcance depois que as novas regras passaram a ser operadas pela Caixa Econômica Federal e pelo Banco do Brasil em abril. A cobertura entra nas parcelas e protege a dívida e o imóvel em situações previstas em contrato.
Seguro habitacional no MCMV entra nas parcelas e tem foco na dívida e na estrutura do imóvel
Esse seguro não cobre só bens dentro da casa. Ele fica vinculado ao financiamento e funciona como uma rede de proteção para a família e para o banco.
Em caso de morte ou invalidez permanente do mutuário, ele pode quitar a dívida. Ele também cobre danos físicos graves ao imóvel, como incêndio e explosão, quando esses eventos estão previstos no contrato.
CNseg projeta alta para 2026; novas regras incluem renda de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil
A CNseg (Confederação Nacional das Seguradoras) prevê crescimento de 10,2% em 2026 para essa modalidade. As mudanças começaram a valer quando a Caixa e o Banco do Brasil passaram a operar as regras em abril.
Com a ampliação dos limites, o programa atende famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. O financiamento também considera imóveis de até R$ 600 mil.
O professor Sérgio Ricardo Souza, da UFF, diz que o seguro habitacional agora usa apólices de mercado, mantendo as coberturas de danos físicos e de morte e invalidez permanente. Segundo ele, a proteção de danos físicos cobre eventos de origem interna ou externa.
Entenda quando o seguro é obrigatório e o que fazer se a seguradora negar o pagamento
Na maior parte dos financiamentos imobiliários, a contratação ocorre no SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e também aparece em contratos com alienação fiduciária, quando o imóvel fica como garantia até a quitação. Mesmo assim, a oferta pode envolver seguradoras diferentes, e o mutuário pode trazer outra opção.
Se a seguradora negar o pagamento de sinistro, especialistas orientam pedir justificativa formal por escrito. Depois disso, o consumidor pode reclamar na Susep, no Procon ou recorrer à Justiça.
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