O mercado imobiliário do Rio aumentou a presença de compradores estrangeiros em apartamentos tipo estúdio. Em três anos, a participação desse público saltou de 2% para quase 18%, segundo a administradora Lobie.
Turismo e aluguel por temporada puxam interesse por estúdios no Rio
De acordo com o levantamento, o potencial turístico da cidade e a rentabilidade do aluguel por temporada ajudam a explicar o avanço. O modelo de curta temporada aparece como principal atrativo para esse perfil.
A oferta atual de apartamentos tipo estúdio segue padrões de funcionalidade parecidos com os da Europa e da América do Norte. Isso facilita a aceitação por parte de compradores estrangeiros, segundo a Lobie.
Lobie aponta quase 18% de participação estrangeira e mais de 1,6 mil unidades
A Lobie informa que a participação de estrangeiros saiu de 2% e chegou a quase 18% em três anos. A administradora também cita mais de 1,6 mil unidades sob gestão de cidadãos que vêm de fora do país.
O ranking de investidores mostra europeus com 41% das aquisições. Latino-americanos ficam com 32% e norte-americanos com 14%.
Os Emirados Árabes Unidos já detêm 10% das unidades geridas pela Lobie. Já a Patrimóvel, em Copacabana e Leblon, aponta que 32% dos estúdios vendidos nos últimos meses têm proprietários internacionais.
Construtoras ajustam análise de crédito e Opportunity planeja novos lançamentos em 2026
A Cury anunciou criação de métodos específicos de análise de crédito para documentação internacional. A Opportunity Imobiliária projeta o lançamento de mais cinco empreendimentos voltados a esse público ainda em 2026.
No selo Be.in.Rio, da Opportunity, investidores de fora já representam mais de 20% da carteira de compradores. A matéria traz informações do jornal “O Globo”.
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