Quem tenta alugar um imóvel no Rio encontra menos opções e paga mais. Dados do Secovi Rio apontam queda de 31,8% na oferta de imóveis para locação tradicional entre 2023 e 2026.
Menos imóveis para locação tradicional reduzem as opções e puxam os valores
Segundo o Secovi Rio, a oferta caiu 31,8% entre 2023 e 2026. A explicação citada envolve a redução de moradias para locação tradicional.
O cenário também inclui crescimento das locações por temporada e juros elevados. Com isso, a compra da casa própria fica mais difícil e o mercado de aluguel avança em praticamente toda a cidade.
Leblon lidera aluguel por metro quadrado e Centro mostra alta de 34,9% em 12 meses
O Data Secovi indica que o Leblon mantém o metro quadrado de aluguel mais caro: R$ 129,10. Na sequência aparecem Ipanema com R$ 124,97 e Lagoa com R$ 89,64.
Quando o aumento é medido no percentual dos últimos 12 meses, o Centro lidera, com valorização de 34,9%. O levantamento também mostra que, entre os dez bairros com maior valor, oito ficam na Zona Sul.
Turismo, juros e mudanças no perfil de moradia elevam a pressão sobre o aluguel
A expansão do turismo reforça o aluguel por temporada. A prefeitura informou que 10,5 milhões de turistas brasileiros e 2,1 milhões de estrangeiros visitaram a cidade em 2025.
Juros altos também entram no cálculo porque encarecem financiamentos e adiam a compra do imóvel. Em paralelo, o IBGE aponta que a parcela de brasileiros em imóveis alugados subiu de 18,4% em 2016 para 23,8% em 2025.
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