A venda e a entrega de imóveis de luxo no Rio perderam força no 2º trimestre de 2026. A Brain Inteligência Estratégica registrou queda de 50,3% nos lançamentos de imóveis de alto padrão e luxo entre abril e junho.
Queda nos lançamentos de luxo contrasta com vendas de 98 unidades no mesmo período
A pesquisa aponta que alguns compradores não viram motivo para esperar novos empreendimentos. No período analisado, os lançamentos de imóveis de alto padrão e luxo recuaram 50,3%.
Mesmo com a “seca” de lançamentos, 98 unidades do segmento de alto padrão foram vendidas no mesmo intervalo em 2026.
11 unidades acima de R$ 3 milhões no Rio entre abril e junho
Considerando o Valor Geral de Vendas (VGV), apenas 11 unidades com tíquete médio acima de R$ 3 milhões foram lançadas na cidade entre abril e junho. No 2º trimestre de 2025, esse número passou de 80.
Os empreendimentos de alto padrão e luxo responderam por 8,7% de todo o VGV lançado no período em 2026.
No mercado do Rio como um todo, fora do luxo, houve crescimento de 43,6% no número de unidades lançadas e de 45% nas unidades vendidas na comparação com o 2º trimestre de 2025. O levantamento também indicou que o preço do metro quadrado atingiu o maior patamar da série histórica.
Metro quadrado no luxo chega a R$ 33.431 e no alto padrão fica em R$ 24.329
No segmento de luxo, o valor médio chegou a R$ 33.431 por metro quadrado. A alta foi de 12,2% na comparação anual.
No alto padrão, o preço médio alcançou R$ 24.329 por metro. O avanço na comparação anual foi de 9,1%.
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