Dez endereços responderam por 12,7% das transações de imóveis registradas no Rio em 2025. Ao mesmo tempo, as ruas com mais vendas não são as que mais movimentam dinheiro.
ITBI mostra 12,7% das operações em só 10 ruas, mas o ranking muda no valor
Os números saem da base municipal do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Em 2025, a cidade registrou 29.228 transações, alta de 4,7% em relação às 27.922 de 2024.
As dez ruas com maior número de negociações somaram 3.718 operações. Isso equivale a 12,7% do mercado imobiliário carioca.
Avenida Pastor Martin Luther King Jr. lidera em transações e Avenida Lúcio Costa puxa o dinheiro
A Avenida Pastor Martin Luther King Jr., em Del Castilho, Zona Norte, liderou com 552 registros em 2025. A segunda colocada foi a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, em Copacabana, com 510 transações.
No critério do valor movimentado, a Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, liderou com cerca de R$ 753,1 milhões em 2025. Em seguida aparecem a Avenida das Américas, com R$ 552,9 milhões, e a Avenida 1, também na Barra, com R$ 511,8 milhões.
Camorim acelera com a Rua Rodrigo Melo Franco e Avenida Vieira Souto tem poucas vendas e alto valor
A Rua Rodrigo Melo Franco, no Camorim, saiu de 68 transações em 2024 para 424 em 2025. O salto foi de 523,5% e a via concentrou 46,8% das negociações do bairro no período.
Em Ipanema, a Avenida Vieira Souto teve 46 transações e movimentou aproximadamente R$ 451,1 milhões. Os valores foram estimados com base no valor médio declarado em cada operação e não representam a arrecadação de ITBI.
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