A Rua Prudente de Morais, em Ipanema, puxou as vendas de apartamentos compactos na Zona Sul com apoio do Reviver Centro. O preço do metro quadrado na rua chegou a R$ 26,7 mil, acima da média do bairro.
Reviver Centro ajuda Ipanema a liderar vendas com apartamentos compactos
A Prefeitura do Rio criou o Reviver Centro para permitir que incorporadoras que invistam no Centro construam áreas maiores em outras partes da cidade.
Na prática, a Rua Prudente de Morais se beneficia por permitir construções maiores, o que ajuda o bairro da Zona Sul a liderar as vendas.
De janeiro a junho, Prudente de Morais vende 180 apartamentos e soma R$ 380 milhões
Entre janeiro e junho, Ipanema negociou 180 apartamentos, mais de quatro vezes o número do mesmo período em 2025, segundo levantamento da imobiliária Júdice & Araujo.
O metro quadrado na Prudente de Morais ficou em R$ 26,7 mil, enquanto a média na região é de R$ 24 mil.
No semestre, o bairro movimentou R$ 1,63 bilhão em Valor Geral de Venda (VGV), com R$ 380 milhões vindos só da Prudente de Morais.
Área de Proteção do Ambiente Cultural Bossa Nova pode mudar regras na rua a partir de julho
A expectativa é que a Apac Bossa Nova, decreto que institui a Área de Proteção do Ambiente Cultural Bossa Nova, atrapalhe o ritmo de construções na Prudente de Morais.
A área de preservação entrou em vigor em julho e limita a altura dos prédios a 20 metros em vários trechos, além de tornar definitivo o tombamento de imóveis antigos, o que impede demolição para unificação de lotes. Na rua, as restrições afetaram principalmente as proximidades das ruas Maria Quitéria e Garcia D’Ávila.
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