Um apartamento de 646 metros quadrados na Avenida Delfim Moreira, na Praia do Leblon, foi vendido por R$ 50 milhões em outubro. A transação aparece como a maior do segmento residencial registrada naquele mês na cidade, segundo dados da ferramenta imobiliária RioM2.
Venda na Avenida Delfim Moreira coloca novo dono no trecho mais valorizado do Leblon
O imóvel fica em um trecho nobre e valorizado do Rio. Ele fica entre as ruas General Venâncio Flores e General Urquiza.
O comprador pagou R$ 77,4 mil por metro quadrado para ter frente para o mar. Esse valor ficou 42% acima da média das negociações feitas neste ano na orla do Leblon.
RioM2 aponta R$ 343,3 milhões em vendas no trecho de janeiro a outubro
De janeiro a outubro, 21 apartamentos foram vendidos no trecho. As vendas somaram R$ 343,3 milhões.
Cada unidade saiu, em média, por R$ 16,3 milhões e tem 287,4 metros quadrados. No mesmo período, o metro quadrado na Avenida Delfim Moreira chegou a R$ 54,4 mil.
Esse valor ficou mais que o dobro da média do Leblon, que foi de R$ 24,4 mil. No município do Rio, o valor registrado foi de R$ 8,9 mil no período.
Valor do metro quadrado na orla segue como referência para quem compra na região
Com o preço de R$ 77,4 mil por metro quadrado na Avenida Delfim Moreira, a venda reforça a diferença entre a orla do Leblon e outras áreas. A comparação usa os dados de negociações deste ano.
O levantamento de janeiro a outubro também mostra o volume de vendas no trecho. Foram 21 apartamentos e R$ 343,3 milhões movimentados.
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