O estacionamento do Atacadão de Vicente de Carvalho, na Zona Norte do Rio, vai dar lugar a um condomínio residencial nos próximos anos. A mudança envolve a Riva, braço do Grupo Direcional, que comprou uma fração do terreno com o Grupo Carrefour.
Projeto da Riva deve transformar estacionamento em condomínio com área de lazer
O empreendimento residencial deve ficar ao lado do supermercado. A previsão é de um condomínio com quatro blocos com conceito clube.
As áreas de lazer previstas incluem mais de 15 opções. Entre elas, entram piscinas adulto e infantil, academia, sauna e salão de festas.
Legislação municipal publicada em dezembro de 2025 abriu espaço para ampliar estacionamentos
A iniciativa foi possível após aprovação de uma mudança na legislação municipal. A norma criou condições especiais para ampliações e novos projetos em áreas ocupadas por shoppings, supermercados e hipermercados.
A publicação saiu em dezembro de 2025 no Diário Oficial do município. O texto dá prazo de 24 meses para que os proprietários solicitem o enquadramento nas novas condições, com possibilidade de aumento de até 20% na ocupação nas ampliações horizontais.
Mesmo com a permissão, a regra exige a manutenção da atividade comercial existente. Se o estabelecimento encerrar as operações, os novos projetos precisam seguir os parâmetros urbanísticos vigentes, com possibilidade de demolição de áreas que ultrapassem os limites permitidos.
Supermercado segue funcionando enquanto a obra acontece
A construção não vai parar o Atacadão. O supermercado vai seguir em operação normalmente após o término da construção.
O cronograma e os próximos passos do enquadramento dependem do prazo definido na norma municipal, que vale por 24 meses a partir da publicação no Diário Oficial.
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