Aluguéis na área central de luxo de Londres subiram 1,2% nos 12 meses até março. O movimento acontece com menos imóveis para aluguel e aumento de interessados.
Kensington e Westminster puxam alta após pressão na oferta e procura
Os aluguéis subiram em março nos bairros mais caros de Londres. A Knight Frank liga o avanço a mais demanda de curto prazo de famílias que estavam no Oriente Médio e a mudanças nas regras que pressionam a oferta.
A Rightmove registrou queda de 8% no número de novos imóveis listados no primeiro trimestre, nas áreas centrais e externas de luxo. No mesmo período, o número de novos potenciais inquilinos subiu 7%.
Subidas de 1,2% no centro e de 2,8% nas zonas externas
A consultoria define a região central de luxo como áreas que incluem códigos postais caros como Kensington e Westminster. Nesses locais, os aluguéis avançaram 1,2% nos 12 meses até março.
Nas zonas externas de luxo, que incluem distritos como Battersea e Hampstead, os aluguéis subiram 2,8%. A Knight Frank também aponta que a oferta já vinha caindo antes do Renters Rights Act.
O Renters Rights Act tem entrada em vigor prevista para este mês e deve tornar mais difícil despejar inquilinos. A Knight Frank cita custos elevados de hipoteca ligados às expectativas de inflação e aumento de famílias que tentam voltar a Londres por causa do conflito.
Consultas do Oriente Médio crescem e clima de trégua altera expectativas
David Mumby, chefe de locações de imóveis de luxo na região central de Londres da Knight Frank, disse que houve aumento de consultas do Oriente Médio por aluguéis de curto prazo, de seis meses ou menos. Ele afirmou que muitas dessas pessoas têm ligação com Londres por rede de contatos.
Após anúncio de um cessar-fogo de duas semanas nesta semana, alguns trabalhadores se preparam para voltar ao Golfo. Outros aguardam para ver se a trégua vai se manter.
Este conteúdo faz parte do Manchete Online, um projeto dedicado a trazer o essencial de cada notícia de forma clara e rápida. Aqui você lê tudo o que precisa saber em menos de 60 segundos. Assine nossa newsletter e receba as principais notícias do dia direto no seu e-mail.