O preço dos imóveis novos no Rio disparou quase 70% em apenas um ano, com a maior valorização entre as regiões monitoradas pelo ILI DataZAP. O resultado reforça a retomada do mercado residencial carioca e aparece na primeira edição do Radar da Construção.
ILI DataZAP mostra alta e reforça retomada dos lançamentos no Rio
O Índice de Lançamentos Imobiliários (ILI) DataZAP é usado para acompanhar o desempenho de lançamentos no mercado. A divulgação faz parte do Radar da Construção.
Lançamentos chegam a R$ 12.849,63 por metro quadrado e sobem 68,51% em 12 meses
Segundo o InfoMoney, o preço dos lançamentos na capital fluminense chegou a R$ 12.849,63 por metro quadrado. A alta foi de 68,51% nos 12 meses encerrados em março de 2026.
O avanço ficou acima da variação média do país, de 10,06% no período. Também superou a inflação da construção medida pelo INCC, de 6,17% no mesmo intervalo.
Mudanças no planejamento urbano, compactos e turismo entram na conta
A alta passa por mudanças na legislação urbana, volta de empreendimentos em áreas antes travadas e crescimento dos imóveis compactos. O texto também cita turismo aquecido e mais compradores estrangeiros em bairros de alto padrão.
Leonardo Mesquita, vice-presidente de Negócios da Cury Construtora e presidente da Ademi-RJ, relaciona a valorização a marcos como o novo Código de Obras, de 2019, o programa Reviver Centro, sancionado em 2021, e o novo Plano Diretor, aprovado no fim de 2024. Claudio Hermolin, presidente do Sinduscon-Rio, aponta ainda a correção de perda de competitividade acumulada ao longo dos anos e destaca que os compactos mudaram o mix de produtos.
Em paralelo, a reportagem cita que o Rio recebeu 12,5 milhões de turistas em 2025, 10,5% a mais do que em 2024. Desse total, 10,5 milhões foram de visitantes nacionais e 2,1 milhões, estrangeiros, com alta de 44,8% dos turistas internacionais em relação a 2024.
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