O “prédio da Caixa”, em Niterói, vai virar um empreendimento residencial com 168 apartamentos. A Prefeitura aprovou o primeiro projeto privado de retrofit no Centro da cidade.
Centro de Niterói ganha o primeiro retrofit privado para moradia no “prédio da Caixa”
O edifício Nossa Senhora da Conceição, também chamado pelos moradores de “prédio da Caixa”, vai passar por restauração. O imóvel fica na Avenida Amaral Peixoto, em frente à Praça Arariboia, no Centro.
A mudança faz parte do programa Reviver Centro, que busca recuperar imóveis históricos e aumentar a oferta de moradias na região central. A prefeitura aponta que a ocupação residencial ajuda a revitalizar o entorno.
Prédio ficou fechado desde 2019 e terá reforma para estúdios e apartamentos
O prédio foi esvaziado em 2019, após uma ação do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro (MPRJ). Na época, laudos da Defesa Civil e da Secretaria Municipal de Habitação apontaram problemas estruturais, conservação precária e risco de incêndio.
Com a aprovação do projeto, o imóvel vai passar por reforma completa para abrigar unidades residenciais, entre estúdios e apartamentos de um quarto. Por ser um bem preservado, os futuros proprietários terão direito à isenção de IPTU por dez anos, prevista na legislação municipal para incentivar a recuperação do patrimônio edificado.
Rodrigo Neves diz que aprovação é o primeiro retrofit do Reviver Centro
O prefeito Rodrigo Neves afirmou que a aprovação marca o primeiro retrofit privado contemplado pelo Reviver Centro. Ele também falou em estratégia de requalificação do Centro com estímulo à ocupação da região.
O programa Reviver Centro também reúne outras iniciativas na região central, incluindo a requalificação da Avenida Amaral Peixoto e do entorno, a implantação do Distrito Criativo da Cantareira e a ampliação do Programa Aluguel Universitário.
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