A Ilha Rasa, em Armação dos Búzios, vai passar por uma reconstrução do antigo hotel Nas Rocas. O projeto do grupo Resid Club & Hotels envolve investimento de mais de R$ 200 milhões e deve mudar a estrutura do local nos próximos anos.
Reconstrução do Nas Rocas vai incluir clube privado, hotel e vilas na Ilha Rasa
A Ilha Rasa fica a apenas 700 metros da costa de Armação dos Búzios. A obra deve transformar o empreendimento com um modelo que combina áreas voltadas a sócios, hospedagem e unidades para investidores.
De acordo com o texto, o projeto prevê clube privado, hotel e vilas. Até agora, duas de cinco etapas de captação de investimentos já foram realizadas.
Fases de captação, preços de títulos e calendário para concluir o Nas Rocas
A primeira fase foi inaugurada com a abertura do clube. A expectativa citada é que o restante do Nas Rocas fique pronto até 2031.
A capacidade da ala social chega a até 500 associados. A primeira fase, lançada em maio do ano passado com 150 títulos a R$ 150 mil cada, esgotou rapidamente. Antes da inauguração oficial, outros 30 títulos foram liberados e um novo lote de 50 unidades entra no mercado por R$ 300 mil.
Na parte hoteleira, a estrutura vai ter 40 acomodações para o público geral, sem exigência de compra de títulos para se hospedar. Os membros do clube terão prioridade nas reservas.
Área preservada, ocupação e entrega das primeiras casas nas vilas
A taxa de ocupação da ilha será de cerca de 5%, contra 6,02% do hotel original. O projeto aumenta a área construída, com um primeiro pavimento de até 30% da área do térreo, descrito como uma espécie de mezanino.
O texto diz que aproximadamente 85% da ilha será preservada, e que as novas construções ficarão concentradas onde já havia ocupação. A obra também menciona a demolição de bangalôs anteriores e a recuperação de tubulações de água e energia, além da entrega das primeiras casas prevista para o final de 2027.
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