O STJ liberou a retomada do projeto Maraey, complexo de resorts de luxo em Maricá, e as obras começam nesta semana. O empreendimento vai ocupar 844 hectares no litoral da cidade e tem orçamento de R$ 11 bilhões.
Depois de anos na Justiça, Maraey avança em Maricá com resorts e branded residences
O projeto Maraey vai ser apresentado em cidades e países para atrair investidores. Entre os alvos citados estão fundos de pensão brasileiros.
O objetivo é reunir recursos para tocar o empreendimento. A construção segue com foco em etapas de obra e atração de interessados para o projeto.
Em números: 844 hectares, R$ 11 bilhões, 23 km de pavimentação e obras por dois anos
O Maraey fica na região oceânica entre a praia e a lagoa em Maricá, a 60 quilômetros do Rio. A primeira fase do projeto tem orçamento de R$ 4,5 bilhões e prevê três hotéis, somando 1,1 mil quartos, e 244 branded residences.
As obras que começam agora incluem infraestrutura básica, como 23 quilômetros de pavimentação. O cronograma citado aponta duração de dois anos para essa etapa e indica que, no início do ano que vem, devem começar obras dos hotéis.
O STJ liberou a retomada em agosto do ano passado. Na ocasião, a Segunda Turma reformou uma decisão monocrática de maio de 2023 que tinha suspendido as licenças e paralisado as obras após apenas um mês e meio.
O que vem na linha do tempo: hotéis, hóspedes no fim de 2029 e carta em Madri
As obras dos hotéis devem durar dois anos e meio, com expectativa de o Maraey começar a receber os primeiros hóspedes no fim de 2029. O projeto também cita intenção de captação com recursos via dívida e participação acionária.
Em janeiro, Washignton Quaquá (PT) assinou em Madri uma carta de intenção de R$ 1,5 bilhão em parcerias estratégicas. A prefeitura diz que o empreendimento pode gerar cerca de 18 mil empregos diretos e indiretos na construção e aproximadamente 9 mil postos permanentes após a conclusão.
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