A incorporadora TGB vai começar a usar no Rio um modelo de locação que a empresa já aplica em residenciais de Nova York. A estratégia “multifamily” entra em lançamentos em São Cristóvão e no Rio Comprido ainda em 2026.
TGB leva para o Rio a estratégia “multifamily” usada nos residenciais de Nova York
No modelo “multifamily”, um só proprietário assume um empreendimento residencial inteiro. A empresa dedica todas as unidades para locação profissional.
A TGB diz que vai usar essa estratégia nos projetos do Rio para transformar unidades em aluguel. A proposta já entra nos dois residenciais que ficam em São Cristóvão.
Retrofit em São Cristóvão terá 86 estúdios e Rebouças mira Minha Casa, Minha Vida faixa 3
Na Zona Norte, a incorporadora prevê dois residenciais em São Cristóvão com retrofit. A conclusão deve acontecer no último trimestre deste ano, com 86 estúdios.
A TGB ainda avalia se esses novos imóveis vão para aluguéis de longa ou curta temporada. A empresa também vai aplicar o modelo no projeto Rebouças, que vai transformar a antiga sede da Fundação Roberto Marinho, no Rio Comprido, em prédio residencial.
No Rebouças, o VGV estimado é R$ 40 milhões e o empreendimento terá 138 unidades. O projeto entra na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, tem lançamento previsto até o fim de 2027 e vai usar gestão de locação “multifamily” com a empresa Lobie, responsável pelos aluguéis no lançamento.
Lançamento do Rebouças vai até o fim de 2027, com gestão de locação pela Lobie
A TGB já confirmou uma empresa para gerir a locação do Rebouças no modo “multifamily”. A gestão dos aluguéis no lançamento fica com a Lobie.
O projeto está ligado à reestruturação da antiga sede da Fundação Roberto Marinho, no Rio Comprido. A inauguração do modelo no Rio começa com os residenciais de São Cristóvão com conclusão no último trimestre deste ano.
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