Um levantamento da Loft comparou a valorização de imóveis à venda no Rio entre o terceiro trimestre de 2025 e o mesmo período de 2026. O bairro Portuguesa, na Ilha do Governador, liderou com alta de 38% em um ano, enquanto o Joá teve a maior queda, de 18,1%.
Loft mede variação em 113 bairros do Rio com base em 1,2 milhão de anúncios
O estudo analisou cerca de 1,2 milhão de anúncios de imóveis publicados nos principais portais imobiliários.
Os dados foram distribuídos por 113 bairros do município, com foco no que aconteceu entre o terceiro trimestre de 2025 e o mesmo período de 2026.
Portuguesa lidera altas com 38%; Moneró, Inhaúma e Bancários também avançam
Na lista dos bairros com maiores altas, Portuguesa subiu 38% em um ano.
Moneró avançou 23,9% e Inhaúma teve alta de 20%. Bancários registrou aumento de 19,3%.
Entre outros locais em alta, o levantamento cita Flamengo (15,3%), Catete (15%) e Laranjeiras (12,3%).
Joá lidera desvalorizações com -18,1% e recuo também aparece em outros bairros
Na outra ponta, o Joá registrou a maior queda, de 18,1%.
O estudo também aponta desvalorizações em Santa Cruz (-14,7%), Guaratiba (-14,5%), Pavuna (-12,4%) e Bangu (-11,9%). Em boa parte desses lugares, o preço por metro quadrado teve recuo.
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