Um projeto da construtora Direcional prevê a construção de um condomínio com 500 unidades do Minha Casa Minha Vida no terreno do antigo Carrefour, na Rua Conde de Bonfim, na Usina, zona desativada desde 2005. A proposta usa as regras das faixas 3 e 4 anunciadas pelo Governo Federal em março.
Tijuca e faixa 3 e 4 puxam novas propostas do Minha Casa Minha Vida no Rio
A atualização das faixas do Minha Casa Minha Vida está mudando o mercado imobiliário do Rio.
A matéria destaca a Tijuca, na Zona Norte, com destaque para as faixas 3 e 4, anunciadas pelo Governo Federal em março.
Projeto na Usina prevê apartamentos com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600 e teto de venda de R$ 350 mil
As 500 unidades serão voltadas a famílias com renda mensal entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, dentro da Faixa Urbano 3 do programa.
O projeto prevê valor máximo de venda dos apartamentos de R$ 350 mil e foi enquadrado nos benefícios da legislação municipal de habitação de interesse social.
Em janeiro de 2025, uma operação coordenada pela Subprefeitura da Grande Tijuca, com apoio da Guarda Municipal e da Comlurb, encontrou mais de cem pessoas ocupando o local abandonado desde 2005. Na ocasião, foram constatados uso irregular da estrutura e descarte de resíduos.
Lei Complementar nº 299/2026 ampliou incentivos, mas enquadramento não garante obra
Em janeiro de 2025 e depois, a matéria aponta a Lei Complementar nº 299/2026, de autoria do vereador Pedro Duarte (PSD), que ampliou incentivos na Área de Planejamento 3.
A legislação reduz as contrapartidas cobradas pelas construtoras e permite projetos com diferentes faixas de renda. Para acessar os benefícios, ao menos 70% das unidades precisam seguir os limites de venda e contar com financiamento definido pelo Governo Federal. O enquadramento não garante que os projetos serão construídos.
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