O aluguel residencial ficou mais caro em março e teve alta de 0,84%, segundo o Índice FipeZAP de Locação. O indicador também aponta que os preços seguem acima da inflação no início de 2026.
Índice FipeZAP mostra valorização no aluguel e desaceleração leve após fevereiro
Em março, o Índice FipeZAP de Locação avançou 0,84%. Em fevereiro, o índice tinha subido 0,94%, com desaceleração leve.
No mesmo período, os preços de venda de imóveis subiram 0,48%. O IPCA, inflação oficial ao consumidor, teve alta de 0,88%.
Alta atinge 30 das 36 cidades e capitais como São Paulo e Rio sobem
O aumento alcançou 30 das 36 cidades monitoradas pelo FipeZAP. No recorte, o levantamento inclui 17 capitais.
Aracaju registrou alta de 6,53%, Campo Grande subiu 4,64% e Manaus teve ganho de 3,60%. Entre as capitais, São Paulo subiu 0,56% e Rio de Janeiro teve alta de 1,59%.
O movimento também aparece com mais força em unidades menores, puxado por imóveis com um dormitório, que subiram 1,10%. Já imóveis com quatro ou mais dormitórios subiram 0,65%.
Primeiro trimestre acumula 2,45% e aluguel médio chega a R$ 52,34 por metro
No acumulado do primeiro trimestre, o Índice FipeZAP registra alta de 2,45%. No mesmo período, o IPCA subiu 1,92% e o IGP-M teve alta de 0,19%.
Nos últimos 12 meses, os aluguéis acumulam alta de 8,63%, acima da inflação oficial de 4,14%. O preço médio do aluguel no país chegou a R$ 52,34 por metro quadrado em março, com São Paulo em R$ 63,63.
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