Como declarar herança, espólio e imóveis recebidos no Imposto de Renda 2026

Na reta final do Imposto de Renda 2026, leitores querem saber como declarar heranças recebidas. A orientação de especialista destaca que a forma de informar muda conforme a situação, como inventário, imóveis e atualização de valores.

Herança entra como isenta, mas a Receita olha a operação ligada ao inventário

Valores recebidos por herança não entram como renda tributável para quem recebe. Eles devem ir na ficha de Rendimentos Isentos e Não Tributáveis, na categoria de transferências patrimoniais.

Mesmo assim, a declaração pode dar inconsistências quando existe valorização de bens ou venda de ativos durante o inventário. Nesses casos, o foco muda para o que acontece com os bens no processo.

Imóvel herdado: manter valor antigo ou atualizar no inventário muda o imposto

Ao passar do espólio para os herdeiros, o inventário pode seguir com valor histórico de aquisição, igual ao que estava na declaração do falecido. Nesse caminho, não há cobrança imediata de Imposto de Renda sobre ganho de capital.

O outro caminho usa o valor atualizado de mercado definido no inventário. Se houver diferença positiva entre o valor original e o valor atualizado, a valorização pode ser tributada como ganho de capital, em regra à alíquota de 15%.

Com atualização, o imposto não sai do bolso dos herdeiros. A obrigação recai sobre o espólio, que funciona como contribuinte até o encerramento oficial do inventário.

Se vender durante o inventário ou revisar datas, a declaração muda

Quando o imóvel é vendido antes da conclusão da partilha, quem reporta a operação é o espólio. O cálculo do ganho de capital considera o custo histórico e deve ser feito em nome do falecido, via espólio.

Para o herdeiro, a data de aquisição do bem vale como a data do falecimento, quando a sucessão se abre. Para o espólio, na atualização para valor de mercado, a data relevante passa a ser a homologação da partilha ou a escritura do inventário.

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